近日,三洲旧区改造控制性详细规划开始面向社会进行公示。根据规划,三洲以成为“高明城市客厅,广佛休憩天堂”作为总体发展目标,将“以特色、生态、现代服务业为引爆点,建成复合旅游、会务、影视、文化等多种产业为契点的高明东部组团副中心的复合中心区”,”成为高明‘山林水都’的样板试验区”。

　　据介绍,三洲旧区区域范围包括碧桂路以东、百灵路以南、三景路以北及三洲旧桥、高明河堤以西组成的区域,目前已被列为该区“三旧”改造专项规划的重点项目。规划提到,三洲旧区原是三洲街道的商业及居住中心,但随着时代的变迁,目前区域内大部分建筑已破旧不堪,存在较为严重的安全隐患；旧区内二、三级工业污染企业对生态破坏严重；且随着碧桂园的进驻和沧江路的延伸,三洲旧区的商业价值逐步提升,对其进行改造时机已经成熟。

　　根据规划,该区域的规划总体结构为“一心、四轴、六区”。“一心”即指以公正路、碧桂路交叉口附近地块为规划区的商业发展中心,建成集购物、餐饮、文化、娱乐、旅业、办公、金融、服务为一体的多功能复合区；“四轴”即指以明华路为生活景观轴、以碧溪路为生态景观轴、以公正路、三景路为交通轴；“六区”分别为“离骚文化江心休闲区”、“休憩商业区”、“产业拓展区”、“核心发展区”、“协调发展区”、“休闲商务区”。